Min ven kunne måske bruge en escortguide

Goddag!

Så fylder min kammerat 35 her i næste uge, og jeg ved simpelthen ikke hvad jeg skal give ham. Det er så svært at finde gaver til sine venner. Jeg har tænkt på at give ham en lidt sjovere gave, nemlig en dansk escortguide til første gangs kunder. Det er mest fordi han hele tiden taler om damer, men han kommer alligevel aldrig ud af sin lejlighed for at finde en sød pige. Jeg prøver altid lige at prikke lidt til ham, så han kan komme ud og møde nogle søde damer. Har endda også tilbudt ham at være hans wingman, men det ved jeg heller ikke om jeg kan finde ud af, for jeg har nemlig aldrig prøvet det før.

Det er ikke fordi jeg regner med at han skal tage til en escort pige, men nu får han altså lige en escortguide på sin fødselsdag alligevel. Så kan det også være at han skal have en fleshlight, men det er nok bare lidt upassende. Har heller ikke lyst til at give ham sådan en gave, for det er ærlig talt ikke sådan noget, som man har lyst til at få af sine kammerater. Det virker som om at man ser lidt forskelligt på det, når man er mand og dame. Tror ikke det er ret uset at ens veninder forærer en Dildo til sine veninder.

Det bliver i hvert fald bare rigtig sjovt lige meget hvad. Hvem ved – det kan jo godt være at der står noget andet god info i sådan en escortguide, som man kan bruge i andre situationer også.

Vi ses!

Jeg kommer nok men en opfølger i et andet indlæg, og lige give jer en fortæller, om han kunne lide sin gave.

Horsens-direktør anbefaler erhvervs leasing

Direktør Børge Klit, der til daglig ejer og driver Børges Byg, skriver i dag meget positivt om erhvervs leasing i Horsens Folkeblad. I Indlægget lægger han åbent virksomhedens budgetter omkring bilparken frem, og understreger desuden, at han ikke hverken personligt eller erhvervsmæssigt har ”aktier” i at fremme erhvervs leasing. Hans ærinde er først og fremmest at styrke erhvervslivet i Horsens, ikke mindst i sin egenskab af såkaldt ”Business Angel”.

Erhvervs leasing giver bedre likviditet

Et af de væsentligste argumenter for at benytte erhvervs leasing, er iflg. Børge Klit først og fremmest muligheden for at få en bedre likviditet i virksomheden. I artiklen tordner han bl.a. mod flere af de lokale banker, som pga. deres ”overdrevne forsigtighed” har været mere eller mindre direkte årsdag til, at flere små og mellemstore lokale virksomheder har måttet lukke. ”Bankerne tænker utrolig kortsigtet i øjeblikket, og er med til at bremse den udvikling, som ellers er godt på vej her i Horsens”, mener han endvidere.

Flere banker tilbyder erhvervs leasing, men iflg. Børge Klit er tendensen her den samme som for kassekreditterne. Kun velpolstrede virksomheder får lov at lease gennem bankerne, og derfor er det ikke et reelt alternativ, hvis det netop er likviditeten, der er problemet. Direktøren anbefaler derfor, at leasing-kontrakterne i stedet indgås direkte med leverandøren, hvad enten der er tale om maskiner eller biler. ”Det er ofte en billigere løsning end bankerne selv vil tilbyde, og samtidig sender det også et signal til bankerne om, at vi selv finder alternative veje, hvis de ikke vil spille med”, slutter han.

Øget sikkerhed og besparelser med privatalarm

Opsætningen af privatalarmer har taget fart de senere år, ikke mindst med forsikringsselskabernes incitament i form af lavere præmier. Alene i Københavns-området vurderes det, at 15-20.000 nye privatalarmer vil blive opsat i år.

Det handler dog ikke kun om lavere forsikringspræmier, men først og fremmest om øget sikkerhed og ikke mindst – forebyggelse af indbrud. Det er statistisk dokumenteret, at en installeret privatalarm og tilhørende skiltning reducerer indbrudsrisikoen drastisk.

Privatalarm styrer alt for familie i Rødovre

Familien Jensen i Rødovre fik i fjord opsat en Verisure-alarmpakke, og det har de ikke fortrudt. ”Det er svært at sige, om investeringen har forhindret nogen indbrud, men status er i hvert fald, at vi ikke har haft ubudne gæster, som det ellers har været tilfældet hos flere andre i nabolaget, fortæller Bjarne Jensen, som (næsten) selv har installeret udstyret. ”Vi fik lidt hjælp og rådgivning fra den lokale låsesmed, men de fleste arbejdstimer med ledningstræk og opsætning af sensorer kunne vi selv klare”. Det aktuelle anlæg har kostet omkring 6000 kr. inklusive installation, og det mener familien er givet godt ud.

Til den pris har familien ikke kun fået en alarm, men derudover en masse features, som kan styres direkte via mobilen. Det er f.eks. muligt at lukke naboen for at vande blomster, selv om familien er på ferie i udlandet. Ud over den almindelige overvågning, er der også muligheder for at styre elinstallationerne, hvilket bl.a. har givet mulighed for at tænde og slukke lidt for lyset, så huset ser beboeligt ud.

Ny låsesmed på Vesterbro

Ny låsesmed på Vesterbro

Valby Låseservice afholder denne weekend reception i anledning af åbningen. Det er anden gang i år, at en ny låsesmed etablerer sig på Vesterbro. Flere beboere mener, at behovet allerede er dækket ind med de eksisterende forretninger, men det mener den nye låsesmed ikke er tilfældet. Han har allerede afdelinger flere andre steder i Københavns-området, og selv om der naturligvis udbydes traditionel låseservice, er fokus først og fremmest på alarmer og sikkerhedssystemer generelt. ”Det er her hovedparten af vores omsætning ligger, og vi bruger mange ressourcer på at være up to date med alt det nyeste”, fortælle den nye låsesmed.

Vesterbros største udvalg i pengeskabe

Den relativt store udstilling rummer bl.a. et lokale udelukkende med pengeskabe – angiveligt det største udvalg på Vesterbro. Der er bl.a. et stort gammelt Franz Jäger-skab, som dog iflg. indehaveren kun er med som udstillingsgenstand. Den type pengeskabe er langt fra sikre nok til moderne brug, hvor der primært anvendes elektroniske kodelåse – formentlig en udvikling, som Egon Olsen ikke ville have brudt sig om.

Moderne låsesmede er fleksible

Efter rundvisningen er vi ikke i tvivl om, at god gammeldags låseservice med nøgler og cylinderlåse faktisk fylder overraskende lidt i det samlede arbejde, i hvert fald hos Valby Låseservice. Derimod er der rigtig mange spændende produkter indenfor alarmsystemer og overvågning, både små systemer til private og større professionelle systemer til handel og industri. En del af udstillingen viser også moderne muligheder for elektroniske låsesystemer, der bliver mere og mere almindelige – også hos private kunder.

Jeg har de flotteste skindtasker i byen

Jeg elsker virkelig det her liv, for jeg synes, at det hele bare kører, som det skal; derudad. Det er sådan, at jeg går meget op i at se godt ud, og det synes jeg virkelig, at jeg gør, efterhånden. Men det har nok også meget at gøre med, at jeg har fået mig nogle rigtig flotte skindtasker, som jeg er helt vildt glad for. Det kan jeg godt sige jer. Der er også mange, der kommenterer dem, og jeg vil faktisk sige, at det øger min selvtillid gevaldigt. Det gør mig glad med de komplimenter, og jeg har faktisk ikke fået nogle negative henvendelser omkring dem endnu. Så jeg er meget tilfreds, skal jeg sige jer.

Hvor har jeg købt mine skindtasker?

Jeg har været herinde for at købe mine skindtasker, og jeg kan love jer for, at de har et godt og bredt udvalg. Det er en ting, som er helt sikkert. Jeg elsker at være derinde og kigge rundt, for de har godt nok også mange andre, rigtig fine ting, som jeg er helt vild med. Det kan jeg altså godt sige jer. Men altså, sådan er det jo nu engang.

 

CR05L-Tan-Ostrich-Leather-Handbag

 

Jeg holder meget af at shoppe, og jeg tror, at det er noget, som de fleste kvinder gør – eller det ved jeg, for det er der mange af mine veninder, der gør. Så i Danmark er det i hvert fald ret udbredt at shoppe ting til sig selv. Vi ses nok herinde igen indenfor den nærmeste fremtid. Det håber jeg da på.

Så fik jeg aftalt noget med en tømrer

Hej alle. Jeg har det for vildt for tiden, for jeg har sparet en masse penge op i de seneste par år, og nu er jeg begyndt at bruge dem. De skal dog ikke bruges på pjat, hvorfor jeg har valgt, at jeg vil smide penge efter at få en tømrer fra Nyborg til at komme og varetage nogle opgaver omkring vores hus, som trænger til en kærlig hånd, hvis jeg virkelig skal være ærlig. Det har i lang tid stået uberørt hen, og det er det altså falmet lidt af, og det er jeg ikke så glad for, hvorfor jeg har valgt, at det er det, som min opsparing skal gå til.

Jeg har fået et rigtig godt tilbud, og jeg ser det som en investering, at smide penge i huset, så jeg er glad og tilfreds med min beslutning, selvom der alligevel skal lægges en del penge. Men dem får jeg jo tilbage, når huset skal sælges, så jeg ser det som en slags opsparing, og det er jo virkelig, virkelig fedt, hvis jeg selv skal sige det.

 

images

 

Tror jeg vil spise noget sundt og lækkert til aften, for jeg har spist lidt for meget fastfood her på det sidste, og det er jeg altså ikke så tilfreds med, så det er jo ikke så godt, at det er på den måde, at det hele foregår. Det kan jeg godt sige jer. Derfor vil jeg hanke lidt op i mig selv, for det er helt klart et punkt, hvor der er plads til forbedringer.

Ejendomsvurdering

Mægleren vil sælge – men jeg vil bare ha’ en ejendomsvurdering

Min ejendomsmægler er helt vild i varmen efter at have set min bolig.

Det var ellers kun planen at få foretaget en ejendomsvurdering af boligen – med den ville jeg låne penge i den til at istandsætte vore svenske ødegård, noget som det er notorisk svært at få finansieret i Sverige, når man som jeg ikke bor der, men har valgt at blive “hjemme”.

Men der er åbenbart mangel på kvalitets-boliger til salg i området mellem Kolding og Vejle. Og det kom vi så til at mærke – i form af en ejendomsmægler, som næsten bombarderede os med henvendelser om at sælge.

  • Tænk, hvis min bank synes at jeg var lige så interessant!

Din ejendomsvurdering kan også bruges hos SKAT

Inden jeg gik til mægleren havde jeg selv skelet til den offentlige ejendomsvurdering – ud over at den danner grundlag for beregning og udskrivning af ejendomsskatter skal den offentlige ejendomsvurdering samtidig være et udtryk for en ejendoms værdi i handel og vandel – når man betaler kontant. Værdien skulle efter sigende svare til den pris, som en “fornuftig” køber mener, at han vil kunne sælge ejendommen for igen umiddelbart efter.

Ejerboliger er hidtil blevet vurderet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handels-pris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område men Den offentlige ejendomsvurdering er imidlertid under omlægning og SKAT har siden 2015 og indtil videre brugt 2011-vurderingen (med et fradrag på 2½ procent) indtil et nyt ejendomsvurderings-system er på plads.

De seneste år har der desværre været flere og flere tilfælde, hvor SKAT ikke har levet op til ovennævnte principper og mange mennesker har klaget over deres afgørelser. Hvis du er utilfreds kan din ejendomsmægler ofte lave en ejendomsvurdering af dit hus, som du kan bruge som dokumentation overfor SKAT.

Mvh Georg Jensen, Vejle